Yatırım Aralığı
45.000,00 - 50.000,00 USD
Ülkesi
Türkiye (2006)
Faaliyet Alanı
GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
Gayrimenkul danışmanlık ve broker hizmetleri sunan bir firmayız
İşleyiş
1-Yetki: Yapılan bu sözleşme ile bayi : Evfin MORTGAGEBANKTURK markasını kullanarak kendisine tanınan yetki ve sınırlar doğrultusunda Mortgage Brokerlık hizmetlerini, gayrimenkul danışmanlığı kapsamında her türlü özel ve tüzel kişilerle Evfin MORTGAGEBANKTURK bayisi sıfatıyla; emlak alım-satım-kiralama işlerine aracılık, kat karşılığı arsa-bina işlerinde aracılık, expertiz işlemleri çalışmalarını yapmak, her türlü ticari kuruluşlarla özel ve tüzel kişilere konusu ile ilgili danışmanlık hizmetlerini profesyonel olarak vermek.
Her ofis bağımsız bir franschise işletmecisidir. Her ofis kendi kazancı üzerinden vergilerini devlete ödemek zorundadır.
2-Bayiler arası paylaşım: Bilindiği gibi lokal bir çerçevede yapılan emlakçılık çok kolay ama kazanç yönünden oldukça kısıtlı bir gelir sağlamakta olup,diğer bölgelerde emlak ihtiyaçları için tanımadığınız ve çalışma sistemleri konusunda bilgi sahibi olmadığınız meslekdaşlarınızla paylaşıma girmek ne kadar zor olduğu edinilen tecrübelerimizden biliyoruz. Ama Evfin MORTGAGEBANKTURK markasını taşıyan misyonu,vizyonu,değerleri ve kaliteye sahip bir emlak ofisi ile paylaşım çok daha rahat ve güvenli olacaktır.Her bir ofis yapılan paylaşımı fax veya telefonla genel müdürlüğe bildirmek zorundadır.Bu nedenle paylaşımın genel müdürlük tarafından izlenmesi sağlanmış ve güven altına alınmış olacaktır.Yapılan ortak çalışma sonucunda elde edilen kazanç ikiye bölünerek % 50 oranında paylaşılacaktır.
3-Anlayışımz : Franschis ofisleri kurumun misyon,vizyon,kalite politikası ve değerlerine mutlak suretle uymak zorundadır.
4-Ofis İçi Prim Sistemleri: Evfin MORTGAGEBANKTURK ofislerinde prim sistemi genelde broker ların ve gayrimenkul danışmanlarının yüksek kazanç sağlamalarına imkan verecek şekilde hazırlanmıştır.
A- Araştırma ve pazarlama üzerinden prim sistemi; bu sistemde tüm masraflar broker a aittir, gayrimenkul danışmanları buldukları gayrimenkuller; satılır veya kiraya verilir ise % 10 (net) araştırma primi alırlar, şayet herhangi bir gayrimenkulü satar veya kiralar ise bu işlemden de % 15 (net) pazarlama primi almaya hak kazanırlar. bu sistemde tüm gayrimenkuller www.mortgagebankturk.com sitesine kaydedilir ve tüm gayrimenkul danışmanları buldukları kurum sitesine kaydettikleri gayrimenkulleri kiraya verebilir veya satabilir. gayrimenkul danışmanlrı kendi bulmuş oldukları gayrimenkullleri satar veya kiraya verirlerse daha fazla prim alma şansına sahip olurlar.
B Ofis ortaklığı prim sistemi; tüm masraflar (afiş yaptırma ücretleri, kartvizit, gazete ve internet giderleri, normal ve cep telefon ücretleri, yemek ve ulaşım giderleri) gayimenkul danışmanlarına ait olup payşaşım % 45 gayrimenkul danışmanına % 55 broker a kalacak şekilde hesaplanır.
5-Ofis içi donanımı: Franchis ofisinde kullanıla emlak programı Evfin MORTGAGEBANKTURK tarafından ücretsiz olarak verilecektir. Sistemin işleyişine yönelik masrafları (şirket tabelası, matbu evraklar,matbaa giderleri, ofis dekorasyon giderleri vb.) her franchise ( bayi ) kendi karşılar. bayiler sistemde aksama olmaması için Evfin MORTGAGEBANKTURK denetlemelerine ve incelemelerine daima izin ve destek vermekle mükelleftir.
-her bayide en az bir bilgisayar, dijital fotoğraf makinası veya kamera, fax cihazı, ışıldak, pusula, müşteri gezdirme ve araştırmalar için binek otomobil (MORTGAGEBANKTURK logolu ) bulundurmak zorundadır.
-her bayi şahıs olarak " il emlakçılar odası" na, şirket olarak da " il ticaret odası" na üye ve kayıt olmak zorundadır. bu zorunluluk kanun gereğidir.
- Franchisler genel müdürlükçe gönderilecek olan tabela örneğini ve genel amaçlı kullanılacak olan şirket logosunu kullanmak zorundadır.
6-Mali yükümlülük : Franschise isim hakkı bedeli alınmayacaktır. Aylık kullanım bedeli ise 100 dolar + KDV dir.
İş bu sözleşme 6 (Altı) ana başlıktan oluşmakta olup franchislerin sözleşme hükümlerine uymadıkları tespit edildiği taktirde sözleşmeyi tek taraflı fes etme yetkisi Evfin MORTGAGEBANKTURK şirketine aittir.B u sözleşme tarafların onaylaması sonucu yürürlüğe girer.
Aranan Yer ve Bölge Tanımı
TÜM TÜRKİYE GENELİ
Aranan İşletmeci Özellikleri
TİCARET ODASI VEYA İLGİLİ ODALARA KAYITLI FİRMA OLMASI
|
|
Bilgi ve Başvuru Formu
|
